裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（甲方）:　　　　　　　　　　　　　　　工程地址：　　　　　　　　　　　　　
聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　

委托代理人（姓名）:　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　

居民身份證號：　　　　　　　　　　　　　現(xiàn)住地址：
承包方（乙方）：〔單位名稱／姓名〕　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
居民身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
單位住所地／個人住址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
本工程設(shè)計人：　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　
本工程監(jiān)理人：　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　
施工隊負(fù)責(zé)人：　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　

本合同是依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)域室內(nèi)外住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條，工程概況：
1 、工程名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
2 、工程裝飾裝修面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
3 、工程戶型：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
4 、工程項目內(nèi)容及做法（見工程報價單和工程施工圖紙）。
5 、工程承包方式：采取乙方包工、包料的方式，部分雙方商定，甲供材料乙方施工。
6 、工程期限　　　　　　　　　　　　　工作日。
開工日期　　　　　　年　　　　月　　　　日。
竣工日期　　　　　　年　　　　月　　　　日。（按共同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格的日期為竣工日期）。
7 、合同價款：
① 本合同工程造價為（人民幣）: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　元。
金額大寫：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
② 本合同工程項目報價單是以《山西省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額》為依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則、由雙方在合同中約定。作為本合同不可分割的附件。
③ 本合同《工程項目報價單或預(yù)算說明》應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條、工程監(jiān)理：
若本工程實行甲方工程監(jiān)理制。甲方應(yīng)與具有室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理資質(zhì)的部門，另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條、甲方責(zé)任：
1 、甲方應(yīng)積極配合乙方進場前的工作，協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)，為乙方提供可施工環(huán)境。
2 、甲方應(yīng)向所在的物業(yè)管理部門交納其要求的（其中包括物業(yè)管理部門要求乙方交納的）押金、質(zhì)保金及垃圾清運費、管理費等各項費用。并負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)。
3 、開工之前甲方應(yīng)將工地內(nèi)的電話機等電器以及家具等物品移走或采取相應(yīng)保護措施。否則發(fā)生任何費用損失乙方不予承擔(dān)。
4 、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防安全工作。
5 、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及幫助協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6 、工程交底時甲方應(yīng)協(xié)助乙方工作人員進行房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收，如房屋結(jié)構(gòu)等存在質(zhì)量間題，應(yīng)制定整改方案，工期相應(yīng)順延。
7 、甲方應(yīng)參與工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8 、甲方不得有下列違反國家現(xiàn)行規(guī)定的行為，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
① 禁止隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
② 禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
③ 禁止在室內(nèi)大面積鋪貼厚度在1 厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。④ 禁止破壞廚房、廁所地面防水層。
⑤ 禁止私自拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
9 、凡涉及改變房屋原布局及建筑結(jié)構(gòu)，拆改墻體或增加樓（地）面載荷，燃?xì)?、采暖、上下水等設(shè)備管線的，須由甲方到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)后，通知乙方繼續(xù)施工。由此造成的工期損失由甲方自行承擔(dān)。
10 、施工過程中，甲方如對設(shè)計方案提出修改或增減項目，需提前以書面形式通知乙方，并暫緩此項目的施工。待乙方提交注明工藝做法和報價的工程項目變更，并在甲方簽字認(rèn)可后再行施工。如果該項目已開始施工，甲方此時再提出修改要求，則造成的工料及工期損失由甲方承擔(dān)。
11 、工程發(fā)生增加項目及款項時，如未開工，甲方須在開工前按工程首期款的額度補交，如已開工的，增項款按全額與二期工程款一并交納。
12 、甲方提供的材料（主材）到場時，應(yīng)協(xié)同乙方相關(guān)人員共同查收。
13 、甲方提供的材料（主材）須是符合設(shè)計及質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，因質(zhì)量間題、規(guī)格差異或未按時進場等原因造成的質(zhì)量問題或工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
14 、甲方要求乙方代購主材時，應(yīng)與乙方簽訂《主材代購協(xié)議》，并將所需款項交至乙方財務(wù)部。